本文摘要：2015年6月25日，凯德集团首入青岛的项目凯德MALL（涉及干货）新的都心于6月25日全面封顶。

2015年6月25日，凯德集团首入青岛的项目凯德MALL（涉及干货）新的都心于6月25日全面封顶。凯德MALL新都心坐落于青岛仅次于居住区，同时步入首个国际购物中心必要相连岛城首条地铁，凯德MALL新都心作为青岛市级重点招商引资项目，新加坡与青岛两地政府代表、合作伙伴和媒体朋友等联合参与了封顶仪式，亲眼新都心商圈步入首个国际购物中心。总建筑面积多达15.7万平方米 预计于2016年中开业在中新两国全域合作的大背景下，凯德作为在青岛试水的首批新的资企业，致力于把全球杰出的商业运营模式、品牌网络和管理经验带进青岛，并落子在市政府投资300亿元重点打造出的新都心板块。

凯德MALL新都心坐落于青岛主城区市北区新都心商圈的核心方位，处在两条城市主干道（黑龙江路与合肥路）的交汇处，总建筑面积多达15.7万平方米。新都心商圈作为大青岛建设两翼造就战略的最重要一翼，将转变目前青岛的城市格局，着力打造出青岛新的商务、商贸和生态居住于中心，其强劲电磁辐射能力将与中山路等商圈构成有序，填补主城区中部无商圈的空白。

片区内目前已投入使用和开建的写字楼集群和住宅项目众多，浮山后区域是青岛目前仅次于的成熟期居住区。凯德MALL新都心作为商圈内的龙头商业项目仍然倍受市场注目，预计于2016年中开业。开业后将电磁辐射青岛中部地区多达百万的常住人口居民，主要射击年长时尚人群、白领、公务员、中产家庭等客群。

利用凯德非常丰富运营经验 带进地铁商业模式今年年底青岛将步入首条地铁线的通车运营。轨道交通是一个城市交通的主流，据权威数据统计资料指出，在国际城市规划中，地铁上盖物业早已沦为发展潜力仅次于、简单程度最低、外用风险能力最弱的城市高效物业形式。

凯德是东南亚地铁商业的最佳运营者，最迟30年的地铁商业研发和运营经验，此次将把多年累积的地铁商业运营经验带进青岛。凯德MALL新都心坐落于地铁3号线双山站上垫，是商圈内唯一必要地铁上盖的购物中心，具备独一无二的交通优势，也是青岛唯一将购物中心整体风格与地铁站设计风格融为一体的商业项目。3号线跨越主城区，相连青岛三大商圈和两个火车站，地铁日均人流量预计超强20万。新加坡国际企业发展局青岛办事处主任刘弈宏回应：青岛是全国首个与新加坡实行城市发展全域合作新模式的城市。

很高兴看见凯德把国际经验和本地实践中互为融合，沦为推展中新的经济合作的最重要力量之一。中购联购物中心发展委员会主任郭增利评论称之为：地铁商圈具备强劲的区域电磁辐射效应，对于商业和城市发展有显著的推展起到。

现在全国各地已辈出更加多地铁与商业融合的顺利案例。凯德集团在东北区有7家购物中心继承凯德的国际化背景，凯德MALL新都心由享有盛名国际的美国建筑设计公司Laguarda.Low Architects (LLA) 担任设计，国际时尚融合自然生态的设计风格，并充份融合青岛城市特色，是青岛唯一一个集中于了海洋元素、开放式阳台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园概念的购物中心，打造出青岛最不具都市情调的时尚聚集地。设计师将青岛海洋文化中的潮、贝、珠概念与商业建筑结合，在现代化商业空间中还原成大自然生态景观，一动线合理，中庭精美对外开放，五至六层跨层餐饮设计。

此外，中庭顶部使用智能阳光覆以，还打造出了三个分别近800平米的室外阳台，主打餐饮和休闲娱乐，加之室内绿洲，充份将阳光、绿色等身体健康元素带入到城市居民的聚会与游憩之中，为居住于在城市中的人们获取精彩感觉的公共空间。项目地下二层相连地铁，地下三至四层为停车场，将配有多达1,100个智能停车位。

购物中心的商业面积为地下二层至地上六层，将容纳近300个国内外优质品牌，将是新都心商圈首个时尚潮流的综合性购物中心，也是商圈唯一享有精品餐馆和国际影城的商业项目。计划引进一批首次转入青岛或新都心片区的优质品牌。

2016年开业后，将为青岛市民获取全方位的国际潮流时尚消费体验。凯德集团在东北区有7家购物中心，投资规模约107亿元人民币。分别是坐落于山东的凯德MALL新都心、凯德广场淄博、凯德广场潍坊、凯德广场日照，以及沈阳的凯德和平广场、哈尔滨的凯德广场学府和凯德广场埃德蒙顿。

凯德集团在中国凯德集团是亚洲规模仅次于的房地产集团之一，总部设于新加坡，并在新加坡上市。凯德集团凭借其实力雄厚资产、先进设备设计理念和研发技能、大力资本管理策略、可观市场网络以及卓越运营管理能力，持续研发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化，还包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。

集团业务以新加坡和中国为核心市场；而印尼、马来西亚和越南为新兴市场。集团同时享有亚洲规模仅次于的房地产基金管理业务之一。凯德集团于1994年转入中国，是中国领先的房地产外企。

经过20余年的发展，凯德已在中国48座城市运营近160个项目。目前，凯德在中国的总研发规模大约2,200万平方米，管理的总资产多达2,000亿元人民币。

凯德致力于创新性地建构和实践中综合体战略，以与众不同新型城镇化的趋势，构建社会、企业、个人的可持续发展，与中国共计茁壮。

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